Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Inhaltsverzeichnis

• 1 Begriffsbestimmungen
• 2 Buchung/Buchungsbestätigung
• 3 Zahlungsbedingungen
• 4 An- und Abreise
• 5 Ferienwohnungen
• 6 Haustiere
• 7 Aufenthalt
• 8 Reiserücktritt
• 9 Rücktritt durch den Vermieter
• 10 Haftung des Vermieters
• 11 Gestattung zur Nutzung eines Internetzugangs mittels WLAN
• 11.1 Zugangsdaten
• 11.2 Gefahren der WLAN-Nutzung, Haftungsbeschränkung
• 12 Hausordnung, Allgemeine Rechte und Pflichten
• 13 Gerichtsstand

Geltung der AGB

(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung von Ferienwohnungen zur Beherbergung sowie alle für den Gast erbrachten weiteren Leistungen und Lieferungen von der Gastgeberin Frau Silvana Oehme. Die Leistungen von Frau Silvana Oehme erfolgen ausschließlich aufgrund dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

(2) Die Unter- oder Weitervermietung der überlassenen Ferienwohnung sowie deren Nutzung zu anderen als Wohnzwecken bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung von mir.

(3) Geschäftsbedingungen des Gastes finden nur Anwendung, wenn diese vorher vereinbart wurden. Abweichungen von diesen Bedingungen sind nur wirksam, wenn ich dies ausdr cklich schriftlich best tigt habe.

1 Begriffsbestimmungen

a) Der Begriff Ferienwohnung Vogelnest, "ich" oder "meine" bezieht sich auf die Ferienwohnung Vogelnest, Privatvermietung von Ferienwohnung durch Silvana Oehme.  

b) Der Begriff "fewo-vogelnest-flöha.de" bezieht sich auf meine Webseite https://fewo-vogelnest-flöha.de

c) Der Begriff "Dienstleistungen" bezieht sich auf alle Dienstleistungen, die von der Gastgeberin Silvana Oehme von Zeit zu Zeit erbracht werden, einschließlich, aber nicht beschränkt auf den Empfang von Buchungsinformationen über mein Buchungs- und Zahlungssystem, die Verwaltung von Reservierungen und Zahlungen und die Beantwortung von Kundenanfragen über mein Reservierungssystem und die Verwaltung von Inhalten auf Kanälen Dritter über meinen Channel Manager.

d) Der Begriff "Kunde" bezieht sich entweder auf: a) die Person, die sich in ihrem eigenen Namen für ein Kundenkonto registriert; oder b) die Organisation, bei der sich die Person im Namen einer Organisation für ein Kundenkonto registriert.

e) Der Begriff "Kundenkonto" bezieht sich auf das Konto, das der Kunde auf https://fewo-vogelnest-flöha.de erstellt, um auf die Dienste zuzugreifen und diese zu nutzen.

f) Der Begriff "Immobilie" bezieht sich auf jede Form von Unterkunft, Geb ude, Hausboot, Wohnung, Zimmer, Wohnblocks, H user oder andere Wohnungen oder Mietfl chen, die vom Kunden oder einem Kanal eines Dritten angezeigt und ber die Dienste zur Vermietung angeboten werden.

g) Der Begriff "Inhalt" bedeutet Text, Grafiken, Bilder, Musik, Software, Audio, Video, Informationen oder jede andere Form von Daten.

h) Der Begriff "Kundeninhalte" bezieht sich auf Inhalte, die vom Kunden im Rahmen der Nutzung der Dienste bereitgestellt werden, einschließlich, aber nicht beschränkt auf andere Informationen.

2 Buchung/Buchungsbestätigung

Sämtliche Buchungsanfragen müssen über meine Webseite https://fewo-vogelnest-flöha.de, per E-Mail fewo.vogelnest9@gmail.com, über Drittanbieter oder telefonisch +49 174 7564497 getätigt werden. Alle Anfragen, die über jegliche andere Methode getätigt werden wie zum Beispiel Facebook oder Instagram werden nicht berücksichtigt. Kann ich Ihnen die Ferienwohnung in Ihrem gewünschten Zeitraum anbieten, werde ich Ihnen eine schriftliche Bestätigung sowie die Rechnung per E-Mail zusenden. Mit dem Erhalt der Buchungsbestätigung, sowie nach erfolgter Anzahlung (siehe 3 Zahlungsbedingungen) ist ihre Buchung rechtskräftig.

3 Zahlungsbedingungen

Durch den Eingang der Anzahlung, erhält Ihre Buchung seine Gültigkeit. Die Anzahlung in Höhe von 20% des Mietvertrages ist innerhalb von 7 Tagen nach Erhalt der Buchungsunterlagen zur Zahlung fällig. Nach der erfolgten Anzahlung wird 10 Tage vor Reiseantritt die Zahlung des Restbetrages fällig. Werden die Zahlungsfristen nicht eingehalten, so kann die Gastgeberin Silvana Oehme vom Vertrag zurücktreten. Die Nichtzahlung gilt als Rücktritt und berechtigt zur Neuvermietung. Nebenkosten für Wasser, PKW-Stellplatz, Energiekosten, Abfall werden nicht erhoben.

4 An- und Abreise

Am Anreisetag steht die Ferienwohnung ab 15.00 Uhr zur Verfügung. Bei Anreise wird der Schlüssel in der vorgesehenen Schlüsselbox hinterlegt. Die Informationen der Schlüsselübergabe bekommt der Gast, 1 Tag vor der Anreise telefonisch oder per E-Mail. Schadensersatzansprüche können nicht geltend gemacht werden, wenn die Ferienwohnung ausnahmsweise nicht pünktlich um 15.00 bezogen werden kann. Am Abreisetag ist die Wohnung bis 10.30 Uhr morgens zu verlassen. Falls sich der Gast eine spätere Abreise wünscht, sollte dies vorher mit mir abgesprochen werden. Eine späte Abreise ohne Absprache wird in Rechnung gestellt. Sollte der Gast am Anreisetag bis 23.00 nicht erscheinen, gilt der Vertrag nach einer Frist von 24 Stunden ohne Benachrichtigung an fewo.vogelnest9@gmail.com als gekündigt. Die Gastgeberin Silvana Oehme kann dann über die Ferienwohnung Vogelnest frei verfügen. Eine (anteilige) Rückzahlung der Miete aufgrund verfrühter Abreise erfolgt grundsätzlich nicht. Die Wohnung ist am Abreisetag besenrein zu hinterlassen. Das benutzte Geschirr, Gläser, usw. sind zu reinigen und einzuräumen, der Müll ist in den entsprechenden Tonnen zu entsorgen und der Kühlschrank sollte ausgeräumt sein. Falls die Wohnung nicht wie erwünscht hinterlassen wird, kann Ihnen dies in Rechnung gestellt werden.

5 Ferienwohnungen

Die Ferienwohnung wird von uns in einem ordentlichen und sauberen Zustand mit vollständigem Inventar übergeben. Sollten Ihnen während Ihrem Aufenthalt Mangel auffallen, so ist der Gast dazu verpflichtet Frau Silvana Oehme unverzüglich in Kenntnis zu setzen. Der Gast haftet für die von ihm verursachten Schäden am Mietobjekt, dem Inventar z.B. kaputtes Geschirr, Schäden am Fußboden oder am Mobiliar. Hierzu zählen auch die Kosten für verlorene Schlüssel. Das Inventar ist schonend und pfleglich zu behandeln und nur für den Verbleib in den Ferienwohnungen vorgesehen. Das Verstellen von Einrichtungsgegenständen, insbesondere Betten, ist untersagt. Der Gast haftet auch für das Verschulden seiner Mitreisenden. Entstandene Schäden durch höhere Gewalt sind hiervon ausgeschlossen. Bei vertragswidrigem Gebrauch der Ferienwohnung, wie Untervermietung, Überbelegung, Störung des Hausfriedens etc. kann der Vertrag fristlos gekündigt werden und der Gast muss somit die Ferienwohnung verlassen. Der bereits gezahlte Mietzins bleibt dabei bei der Gastgeberin Silvana Oehme.

6 Haustiere

Die Unterbringung von Haustieren jedweder Art ist in der Ferienwohnung untersagt.

7 Aufenthalt

Die Ferienwohnung darf nur von den in der Buchung aufgeführten Personen benutzt werden. Sollte die Wohnung von mehr Personen als vereinbart benutzt werden, ist für diese ein gesondertes Entgelt von 60 Euro pro Nacht zu zahlen. Die Gastgeberin hat zudem in diesem Fall das Recht den Vertrag fristlos zu kündigen. Eine Untervermietung und Überlassung der Wohnung an Dritte ist nicht erlaubt. Der Gast erklärt sich den Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie der Hausordnung der Ferienwohnungen einverstanden. Die Einverständniserklärung erfolgt mit der Zahlung. Bei Verstößen gegen die AGBs oder die Hausordnung ist Frau Silvana Oehme dazu berechtigt, das Mietverhältnis sofort und fristlos zu kündigen. Ein Rechtsanspruch auf Rückzahlung des Mietzinses oder eine Entschädigung besteht nicht.

8 Reiserücktritt

Bei einem Rücktritt ist der Gast verpflichtet, einen Teil des vereinbarten Preises als Entschädigung zu zahlen. Eine Stornierung muss schriftlich erfolgen. Die Höhe der Entschädigung richtet sich nach der Zeit bis zum Anreisetag und ergibt sich wie folgt: bis zu 10 Tagen vor Anreise kann kostenlos storniert werden, 9 Tage vor dem Anreisetag beträgt die Entschädigung 50 % des vereinbarten Preises, bis zu 5 Tage vor dem Anreisetag 75 % des vereinbarten Preises <4 Tage vor Anreisetag oder Nichtanreise 90 % des vereinbarten Preises. 

9 Rücktritt durch den Vermieter

Im Falle einer Absage von unserer Seite, in Folge höherer Gewalt oder anderer unvorhersehbarer Umstände (wie z.B. bei Unfall oder Krankheit der Gastgeber) sowie andere nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung unmöglich machen; beschränkt sich die Haftung auf die Rückerstattung der Kosten. Bei berechtigtem Rücktritt entsteht kein Anspruch des Kunden auf Schadensersatz - eine Haftung für Anreise- und Hotelkosten wird nicht übernommen. Ein Rücktritt durch die Gastgeberin Silvana Oehme kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen.

10 Haftung des Vermieters

Die Gastgeberin Silvana Oehme haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjekts. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen in Wasser- oder Stromversorgung, sowie Ereignisse und Folgen durch höhere Gewalt sind hiermit ausgeschlossen.

 

 

11 Gestattung zur Nutzung eines Internetzugangs mittels WLAN

Die Gastgeberin Silvana Oehme unterhält in ihrer Ferienwohnung einen Internetzugang über WLAN. Er gestattet dem Gast für die Dauer seines Aufenthaltes im Ferienobjekt eine Mitbenutzung des WLAN-Zugangs zum Internet. Der Mieter hat nicht das Recht, Dritten die Nutzung des WLANs zu gestatten. Die Gastgeberin gew hrleistet nicht die tats chliche Verf gbarkeit, Geeignetheit oder Zuverl ssigkeit des Internetzuganges f r irgendeinen Zweck. Er ist jederzeit berechtigt, f r den Betrieb des WLANs ganz, teilweise oder zeitweise weitere Mitnutzer zuzulassen und den Zugang des Mieters ganz, teilweise oder zeitweise zu beschr nken oder auszuschlie en, wenn der Anschluss rechtsmissbr uchlich genutzt wird oder wurde, soweit die Gastgeberin deswegen eine Inanspruchnahme f rchten muss und dieses nicht mit blichen und zumutbaren Aufwand in angemessener Zeit verhindern kann. Die Gastgeberin beh lt sich insbesondere vor, nach billigem Ermessen und jederzeit den Zugang auf bestimmte Seiten oder Dienste ber das WLAN zu sperren (z.B. gewaltverherrlichende, pornografische oder kostenpflichtige Seiten).

11.1 Zugangsdaten

Die Nutzung des WLAN erfolgt mittels Gastzugang und Passwort. Die Zugangsdaten (Passwort) dürfen in keinem Fall an Dritte weitergegeben werden. Will der Gast Dritten den Zugang zum Internet über das WLAN gewähren, so ist dies von der vorherigen schriftlichen Zustimmung von uns und der mittels Unterschrift und vollständiger Identitätsangabe dokumentierter Akzeptanz der Regelungen dieser Nutzungsvereinbarung durch den Dritten zwingend abhängig. Die Gastgeberin hat jederzeit das Recht, Zugangscodes zu ändern.

11.2 Gefahren der WLAN-Nutzung, Haftungsbeschränkung

Der Gast wird darauf hingewiesen, dass das WLAN nur den Zugang zum Internet ermöglicht, Virenschutz und Firewall stehe nicht zur Verfügung. Der unter Nutzung des WLANs hergestellte Datenverkehr erfolgt unverschlüsselt. Die Daten können daher möglicherweise von Dritten eingesehen werden. Die Gastgeberin weist ausdrücklich darauf hin, dass die Gefahr besteht, dass Schadsoftware (z.B. Viren, Trojaner, Würmer, etc.) bei der Nutzung des WLANs auf das Endgerät gelangen kann. Die Nutzung des WLANs erfolgt auf eigene Gefahr und auf eigenes Risiko des Gastes. Für Schäden an digitalen Medien des Mieters, die durch die Nutzung des Internetzuganges entstehen, übernehmen wir keine Haftung.

12 Hausordnung, Allgemeine Rechte und Pflichten

(1) Der Gast ist zur Einhaltung der Hausordnung verpflichtet. Von 22:00 Uhr bis 7:00 Uhr gilt die Nachtruhe. Um eine Störung zu vermeiden, sind TV- und Audiogeräte auf Zimmerlautstärke einzustellen.

(2) Für die Dauer der Überlassung der Ferienwohnung ist der Gast verpflichtet, bei Verlassen der Ferienwohnung Fenster und Türen geschlossen zu halten.

(3) In der Ferienwohnung gilt ein allgemeines Rauchverbot. Bei Zuwiderhandlungen kann Ihnen eine Reinigungspauschale in Höhe von bis zu 200 Euro in Rechnung gestellt werden. Rauchen ist nur im Außenbereich erlaubt.

(4) Auf der linken Freifläche vor der Ferienwohnung Vogelnest biete ich den Gästen einen kostenfreien Parkplatz an. Die Nutzung anderer Stellplätze auf dem Wohnareal ist untersagt.

(5) Die Benutzung des saisonalen Außenpools, des Gartens sowie der Sonnenliegen bieten wir von Mitte Mai bis Mitte September von 10 bis 16 Uhr unseren Gästen an. Außerhalb dieser Zeiten wird die Nutzung nur nach Rücksprache mit der Gastgeberin gestattet. Die Nutzung erfolgt auf eigene Gefahr. Eltern haften für Ihre Kinder. Vor der ersten Benutzung des Pools erfolgt eine Einweisung von der Gastgeberin.

(6) Die Ein- und/oder Anbringung von Materialien zur Dekoration o.ä. ist in der Ferienwohnung nicht erlaubt. Der Gast haftet für gleichwohl ein- und/oder angebrachte Dekoration o.ä. allein. Der Gast ist außerdem zum Ersatz von Schäden durch die Ein- und oder Anbringung von Dekoration o.ä. verpflichtet.

(7) Die Gastgeberin hat ein jederzeitiges Zutrittsrecht zu der Ferienwohnung, insbesondere bei Gefahr im Verzug. Auf die schutzwürdigen Belange des Gastes ist bei der Ausübung des Zutrittsrechts angemessen Rücksicht zu nehmen. Wir werden den Gast über die Ausübung des Zutrittsrechts vorab informieren, es sei denn, dies ist ihm nach den Umständen des Einzelfalls nicht zumutbar oder unmöglich.

(8) Bei Verlust des Schlüssels wird die Wiederbeschaffung und der Arbeitsaufwand durch eine Fachfirma in Rechnung gestellt. Diese wird nach aktuellem Kostenaufwand erstellt. Bei Schlüsselverlust ist mit einem Kostenaufwand von ca. 100 EUR zu rechnen.

(9) Junggesellenabschiede und Partys sind in der Ferienwohnung Vogelnest nicht gestattet.

(10) Der Kamin kann in den Wintermonaten nach Einweisung von der Gastgeberin mit den zur Verfügung gestellten Kaminholz genutzt werden.

13 Gerichtsstand

Für etwaige Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis ist das Amtsgericht Chemnitz zuständig.